23 impasse des grives, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 impasse des grives, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 impasse des grives, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guyots à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les chênes à 1351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse des grives
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse des grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 impasse des grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 impasse des grives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse des grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse des grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse des grives dans son marché local
Prix du 23 impasse des grives par rapport à la voie
Sur impasse des grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 23 impasse des grives se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse des grives par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse des grives se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 23 impasse des grives à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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