9 impasse des rochers, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse des rochers, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°113 et de n°129.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 impasse des rochers, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourgeons à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 457 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse des rochers
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse des rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse des rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse des rochers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse des rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse des rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse des rochers dans son marché local
Prix du 9 impasse des rochers par rapport à la voie
Sur impasse des rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 9 impasse des rochers se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse des rochers par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des rochers se situe 59.56 % au-dessus de la moyenne de Chanas et 16.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 9 impasse des rochers à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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