46 Impasse des Roses, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°65 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse des Roses, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 251 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 46 Impasse des Roses se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Roses par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Roses se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Chanas et -27.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 46 Impasse des Roses à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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