12 Impasse du Coteau, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Impasse du Coteau, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chanas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guyots à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 993 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Impasse du Coteau à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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