42 impasse du vigneron, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 impasse du vigneron, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 impasse du vigneron, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chanas.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 169 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 42 impasse du vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 42 impasse du vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 impasse du vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 impasse du vigneron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 impasse du vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 impasse du vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 impasse du vigneron dans son marché local
Prix du 42 impasse du vigneron par rapport à la voie
Sur impasse du vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 42 impasse du vigneron se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 impasse du vigneron par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 impasse du vigneron se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Chanas et -32.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 42 impasse du vigneron à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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