12 impasse magenta, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 impasse magenta, affiche un prix moyen de 2 372 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 impasse magenta, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chanas.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 298 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse magenta
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse magenta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 impasse magenta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse magenta dans son marché local
Prix du 12 impasse magenta par rapport à la voie
Sur impasse magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 12 impasse magenta se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse magenta par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse magenta se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -19.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 12 impasse magenta à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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