2 Montée de la Batie, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Batie, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montée de la Batie, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chanas.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Batie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 532 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Batie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Batie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Batie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Batie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Batie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Batie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Batie dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Batie par rapport à la voie
Sur Montée de la Batie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Montée de la Batie se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Batie par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Batie se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -22.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 2 Montée de la Batie à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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