8 Montée de la Batie, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Montée de la Batie, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Montée de la Batie, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanas.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Batie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 592 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 506 mètres
Ventes au 8 Montée de la Batie
Une vente a été recensée au 8 Montée de la Batie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée de la Batie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Montée de la Batie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée de la Batie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée de la Batie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée de la Batie dans son marché local
Prix du 8 Montée de la Batie par rapport à la voie
Sur Montée de la Batie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 Montée de la Batie se situe 67.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée de la Batie par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée de la Batie se situe 74.09 % au-dessus de la moyenne de Chanas et 26.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 8 Montée de la Batie à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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