34 Route de Marseille, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Marseille, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Marseille, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachepiou à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Oneschool global chanas campus à 676 mètres
- - LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUS à 676 mètres
- - Ecole maternelle Chanas à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée oneschool global à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Marseille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Marseille dans son marché local
Prix du 34 Route de Marseille par rapport à la voie
Sur Route de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 34 Route de Marseille se situe 50.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Marseille par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Marseille se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -4.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 34 Route de Marseille à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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