26 b Rue de Cachepiou, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue de Cachepiou, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 b mais inférieur de 9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 b Rue de Cachepiou, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Oneschool global chanas campus à 98 mètres
- - LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUS à 98 mètres
- - Ecole primaire privée oneschool global à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue de Cachepiou
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue de Cachepiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue de Cachepiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue de Cachepiou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de Cachepiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de Cachepiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue de Cachepiou dans son marché local
Prix du 26 b Rue de Cachepiou par rapport à la voie
Sur Rue de Cachepiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 26 b Rue de Cachepiou se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue de Cachepiou par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue de Cachepiou se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -25.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 26 b Rue de Cachepiou à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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