8 Rue de Revollon, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Revollon, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chanas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 259 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Revollon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Revollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Revollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Revollon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Revollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Revollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Revollon à Chanas
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Revollon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanas, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
