35 bis Rue des Guyots, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Guyots, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², identique à celui du n°35 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 bis Rue des Guyots, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guyots à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Guyots
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Guyots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Guyots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Guyots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Guyots dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Guyots par rapport à la voie
Sur Rue des Guyots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 35 bis Rue des Guyots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Guyots par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Guyots se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -17.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 35 bis Rue des Guyots à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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