12 bis Rue des Prés, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.
À propos du 12 bis Rue des Prés, 38150 Chanas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 246 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 bis Rue des Prés se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Prés par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Prés se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -19.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
