2 Rue des Prés, 38150 Chanas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 547 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prés, 38150 Chanas, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Prés, 38150 Chanas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chanas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Oneschool global chanas campus à 1535 mètres
- LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUS à 1535 mètres
- Ecole maternelle Chanas à 132 mètres
- Ecole primaire Les chênes à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Prés(2 338€)

4 Rue des Prés(2 337€)

3 Rue des Prés(2 001€)

6 Rue des Prés(2 345€)

3 bis Rue des Prés(2 339€)

3 b Rue des Prés(2 341€)

5 Rue des Prés(2 418€)

8 a Rue des Prés(2 314€)

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Chanas et à Isère

À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Chanas et -17.12 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse dauphin, 38150 Chanas(2,580 €)

Montee de Planissieux, 38150 Chanas(2,341 €)

Rue de l'Avenir, 38150 Chanas(2,592 €)

Rue du Dauphiné, 38150 Chanas(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.