164 rue des vergers, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 rue des vergers, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°168 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 164 rue des vergers, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 184 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 164 rue des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 164 rue des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 rue des vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 rue des vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 rue des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 rue des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 rue des vergers dans son marché local
Prix du 164 rue des vergers par rapport à la voie
Sur rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 164 rue des vergers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 rue des vergers par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 rue des vergers se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Chanas et -28.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
