23 Rue du Dauphiné, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 a et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du Dauphiné, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chanas.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1826 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 128 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Dauphiné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 23 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 23 Rue du Dauphiné se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Dauphiné par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Dauphiné se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Chanas et -29.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
