40 a Rue Gaston Beyle, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue Gaston Beyle, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 a Rue Gaston Beyle, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chanas.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Batie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 422 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue Gaston Beyle
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue Gaston Beyle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue Gaston Beyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue Gaston Beyle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue Gaston Beyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue Gaston Beyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue Gaston Beyle dans son marché local
Prix du 40 a Rue Gaston Beyle par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Beyle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 40 a Rue Gaston Beyle se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue Gaston Beyle par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue Gaston Beyle se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -0.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 40 a Rue Gaston Beyle à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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