25 Rue Saint Roch, 38530 Chapareillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°60 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Roch, 38530 Chapareillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chapareillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Bellecour à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 25 Rue Saint Roch se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Roch par rapport à Chapareillan et à Isère
À Chapareillan, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Roch se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Chapareillan et 27.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Roch à Chapareillan
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Roch est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Chapareillan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapareillan a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 33.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 106 €/m² au premier semestre 2025.
