40 Route de la Bougentière, 38490 Charancieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 033 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de la Bougentière, 38490 Charancieu, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°75 et de 15.23 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 40 Route de la Bougentière, 38490 Charancieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Charancieu.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charancieu, Centre à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Publique à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de la Bougentière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Bougentière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de la Bougentière dans son marché local

Prix du 40 Route de la Bougentière par rapport à la voie

Sur Route de la Bougentière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 40 Route de la Bougentière se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de la Bougentière par rapport à Charancieu et à Isère

À Charancieu, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Bougentière se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Charancieu et -7.8 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charancieu a baissé de 24.36 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Village, 38490 Charancieu(2,510 €)

Montée du Château, 38490 Charancieu(2,329 €)

Route des Corréards, 38490 Charancieu(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de la Bougentière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de la Bougentière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.