5 Route de Pré Noir, 38490 Charancieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Pré Noir, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°60 c et de n°60 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Pré Noir, 38490 Charancieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Charancieu.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a Charancieu à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Pré Noir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Pré Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Pré Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Pré Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Pré Noir dans son marché local
Prix du 5 Route de Pré Noir par rapport à la voie
Sur Route de Pré Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 5 Route de Pré Noir se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Pré Noir par rapport à Charancieu et à Isère
À Charancieu, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Pré Noir se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Charancieu et -26.98 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charancieu a baissé de 28.61 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 5 Route de Pré Noir à Charancieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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