5 Route du Charmay, 38490 Charancieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Charmay, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route du Charmay, 38490 Charancieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Charancieu.
2 niveaux - 1070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a Charancieu à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Charmay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Charmay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Charmay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route du Charmay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Charmay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Charmay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Charmay dans son marché local
Prix du 5 Route du Charmay par rapport à la voie
Sur Route du Charmay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 5 Route du Charmay se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Charmay par rapport à Charancieu et à Isère
À Charancieu, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Charmay se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Charancieu et -32.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charancieu a baissé de 28.61 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 5 Route du Charmay à Charancieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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