Impasse des Sapins, 38850 Charavines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 398 € à 2 428 €

Impasse des Sapins, 38850 Charavines, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Sapins dans son marché local

Prix Impasse des Sapins par rapport à Charavines et à Isère

À Charavines, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Sapins se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Charavines et 37.12 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Sapins à Charavines

Le loyer moyen estimé Impasse des Sapins est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charavines, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charavines a baissé de 30.54 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Principale, 38850 Charavines(2,277 €)

Rue des Tisserands, 38850 Charavines(1,905 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Sapins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charavines, Jacquin à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 735 mètres
- Ecole Elémentaire de la Fure à 757 mètres

Rues à proximité :

Rue Principale

Rue des Tisserands

Le parc immobilier Impasse des Sapins

Impasse des Sapins est située dans le quartier Charavines. Elle compte 2014 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse des Sapins

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Sapins, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au Impasse des Sapins à Charavines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 163 € (5 %)