40 Janin, 38850 Charavines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Janin, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Janin, 38850 Charavines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Charavines.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virage Janin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Janin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Janin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Janin dans son marché local
Prix du 40 Janin par rapport à la voie
Sur Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 40 Janin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Janin par rapport à Charavines et à Isère
À Charavines, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Janin se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Charavines et -9.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charavines a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2022 à 1 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 40 Janin à Charavines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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