25 Rue du Clocher, 38850 Charavines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 2 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Clocher, 38850 Charavines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charavines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clocher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 25 Rue du Clocher se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clocher par rapport à Charavines et à Isère
À Charavines, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Clocher se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Charavines et 14.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Clocher à Charavines
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Clocher est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Charavines, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charavines a baissé de 30.38 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2025.
