171 Rue du Petit Clos, 38850 Charavines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°179 mais identique à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue du Petit Clos, 38850 Charavines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Charavines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charavines, Gare à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole Elémentaire de la Fure à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue du Petit Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 171 Rue du Petit Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 171 Rue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 171 Rue du Petit Clos se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue du Petit Clos par rapport à Charavines et à Isère
À Charavines, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue du Petit Clos se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charavines et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue du Petit Clos à Charavines
Le loyer moyen estimé au 171 Rue du Petit Clos est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charavines, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charavines a baissé de 30.32 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2025.
