60 Rue du Petit Clos, 38850 Charavines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°90 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Petit Clos, 38850 Charavines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Charavines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 2 parkings - 283 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 58 mètres
- - Ecole Elémentaire de la Fure à 195 mètres
Ventes au 60 Rue du Petit Clos
Les 3 ventes au 60 Rue du Petit Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Petit Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 60 Rue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 60 Rue du Petit Clos se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Petit Clos par rapport à Charavines et à Isère
À Charavines, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Petit Clos se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Charavines et 13.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Petit Clos à Charavines
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Petit Clos est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Charavines, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charavines a baissé de 30.32 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2025.
