35 Avenue Grammont, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Grammont, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°37 et du 4.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Avenue Grammont, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 431 mètres
- - école maternelle Verlaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 223 mètres
Ventes au 35 Avenue Grammont
Une vente a été recensée au 35 Avenue Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Grammont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Grammont dans son marché local
Prix du 35 Avenue Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 35 Avenue Grammont se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Grammont par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Grammont se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 9.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
