Avenue Grammont, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Grammont, 38230 Charvieu-Chavagneux, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Grammont dans son marché local
Prix Avenue Grammont par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Grammont se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 2.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Grammont à Charvieu-Chavagneux
Le loyer moyen estimé Avenue Grammont est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charvieu-Chavagneux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvieu-Chavagneux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Grammont
Les ventes enregistrées Avenue Grammont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Grammont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Phoenix à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1029 mètres
- - école maternelle Verlaine à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 821 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Grammont
Adresses Avenue Grammont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Grammont, classées par tranches de numéros.
