3 Chemin des Coutuses, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Coutuses, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°5 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Chemin des Coutuses, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dauphin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1050 mètres
- - école maternelle Verlaine à 844 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Coutuses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Coutuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Coutuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Coutuses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coutuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coutuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Coutuses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Coutuses par rapport à la voie
Sur Chemin des Coutuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Chemin des Coutuses se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Coutuses par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Coutuses se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 15.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
