Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vienne dans son marché local
Prix Route de Vienne par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vienne se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 2.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vienne à Charvieu-Chavagneux
Le loyer moyen estimé Route de Vienne est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Charvieu-Chavagneux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvieu-Chavagneux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vienne
Les ventes enregistrées Route de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 979 mètres
- - école maternelle Verlaine à 735 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vienne
Adresses Route de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vienne, classées par tranches de numéros.
