2 Impasse Chevreul, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chevreul, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Chevreul, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 877 mètres
- - école maternelle Verlaine à 679 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chevreul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chevreul dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chevreul par rapport à la voie
Sur Impasse Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Impasse Chevreul se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chevreul par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chevreul se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -9.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 2 Impasse Chevreul à Charvieu-Chavagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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