2 impasse des écureuils, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des écureuils, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 23.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 impasse des écureuils, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 523 mètres
- - école maternelle Verlaine à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 757 mètres
Ventes au 2 impasse des écureuils
Les 2 ventes au 2 impasse des écureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des écureuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse des écureuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des écureuils dans son marché local
Prix du 2 impasse des écureuils par rapport à la voie
Sur impasse des écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 impasse des écureuils se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des écureuils par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des écureuils se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -11.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
