2 Impasse le Maillon, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Maillon, affiche un prix moyen de 2 527 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse le Maillon, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Proche Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 817 mètres
- - école maternelle Verlaine à 602 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Maillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Maillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Maillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Maillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Maillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Maillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Maillon dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Maillon par rapport à la voie
Sur Impasse le Maillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Impasse le Maillon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Maillon par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse le Maillon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 7.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse le Maillon à Charvieu-Chavagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse le Maillon est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Charvieu-Chavagneux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvieu-Chavagneux a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
