63 bis Montée de la Roue, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Montée de la Roue, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°61 bis et de n°63 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 63 bis Montée de la Roue, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagneux Ecole à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Montée de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Montée de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Montée de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Montée de la Roue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Montée de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Montée de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Montée de la Roue dans son marché local
Prix du 63 bis Montée de la Roue par rapport à la voie
Sur Montée de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 63 bis Montée de la Roue se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Montée de la Roue par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Montée de la Roue se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 21.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
