2 Place Raymond Barbe, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Raymond Barbe, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Raymond Barbe, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Proche Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Phoenix à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 779 mètres
- - école maternelle Verlaine à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Raymond Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Raymond Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Raymond Barbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Raymond Barbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Raymond Barbe dans son marché local
Prix du 2 Place Raymond Barbe par rapport à la voie
Sur Place Raymond Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Place Raymond Barbe se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Raymond Barbe par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Raymond Barbe se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 7.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Raymond Barbe à Charvieu-Chavagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Raymond Barbe est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Charvieu-Chavagneux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvieu-Chavagneux a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
