2 Route des Perves, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Perves, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route des Perves, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Refeuille à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 779 mètres
Ventes au 2 Route des Perves
Les 2 ventes au 2 Route des Perves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Perves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Perves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Perves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Perves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Perves dans son marché local
Prix du 2 Route des Perves par rapport à la voie
Sur Route des Perves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 Route des Perves se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Perves par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Perves se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 11.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
