42 rue de la republique, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue de la republique, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 23.38 % à celui du n°44 et du 20.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 rue de la republique, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 301 mètres
- - école maternelle Verlaine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 440 mètres
Ventes au 42 rue de la republique
Les 2 ventes au 42 rue de la republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue de la republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue de la republique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue de la republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue de la republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue de la republique dans son marché local
Prix du 42 rue de la republique par rapport à la voie
Sur rue de la republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 42 rue de la republique se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue de la republique par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue de la republique se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -9.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
