Avenue du Collège, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Collège, 38230 Charvieu-Chavagneux, affiche un prix moyen de 2 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Collège dans son marché local
Prix Avenue du Collège par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Collège se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 3.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Collège à Charvieu-Chavagneux
Le loyer moyen estimé Avenue du Collège est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charvieu-Chavagneux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvieu-Chavagneux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Collège
Les ventes enregistrées Avenue du Collège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Collège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 909 mètres
- - école maternelle Verlaine à 665 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Collège
Adresses Avenue du Collège
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Collège, classées par tranches de numéros.
