8 Rue Parmentier, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Parmentier, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Proche Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 761 mètres
- - école maternelle Verlaine à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Parmentier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue Parmentier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Parmentier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 7.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Parmentier à Charvieu-Chavagneux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Parmentier est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Charvieu-Chavagneux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvieu-Chavagneux a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
