2 Rue Wagram, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Wagram, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Refeuille à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Wagram, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 2 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Rue Wagram se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wagram par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wagram se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 3.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
