31 Allée des Buis, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°71 et de n°93.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée des Buis, 38670 Chasse-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue F. Mitterrand à 81 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 199 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Buis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 31 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 31 Allée des Buis se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Buis par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Buis se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 6.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée des Buis à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 31 Allée des Buis est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
