33 Avenue Frédéric Mistral, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°27 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Frédéric Mistral, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Gare à 32 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 341 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Frédéric Mistral, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 33 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Frédéric Mistral se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 14.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Frédéric Mistral à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Frédéric Mistral est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
