4 Chemin des Barbières, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Barbières, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Barbières, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue F. Mitterrand à 145 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 363 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Barbières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Barbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Barbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Barbières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Barbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Barbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Barbières dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Barbières par rapport à la voie
Sur Chemin des Barbières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 Chemin des Barbières se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Barbières par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Barbières se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 9.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Barbières à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Barbières est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
