115 Chemin des Goules, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Chemin des Goules, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°219 et de n°259.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Chemin des Goules, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Gare à 276 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 225 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Chemin des Goules
Aucune vente n'a été recensée au 115 Chemin des Goules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Chemin des Goules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Chemin des Goules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Chemin des Goules dans son marché local
Prix du 115 Chemin des Goules par rapport à la voie
Sur Chemin des Goules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 115 Chemin des Goules se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Chemin des Goules par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Chemin des Goules se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 11.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Chemin des Goules à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 115 Chemin des Goules est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
