259 Chemin des Goules, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Chemin des Goules, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°275 et du 0.18 % à celui du n°219.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Chemin des Goules, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 591 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Rhône à 144 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 311 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Chemin des Goules
Aucune vente n'a été recensée au 259 Chemin des Goules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Chemin des Goules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Chemin des Goules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Chemin des Goules dans son marché local
Prix du 259 Chemin des Goules par rapport à la voie
Sur Chemin des Goules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 259 Chemin des Goules se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Chemin des Goules par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Chemin des Goules se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 0.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Chemin des Goules à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 259 Chemin des Goules est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasse-sur-Rhône a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 017 €/m² sur la période récente.
