275 Chemin des Goules, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Chemin des Goules, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°259 et du 0.18 % à celui du n°219.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Chemin des Goules, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 591 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Rhône à 134 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 318 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Chemin des Goules
Aucune vente n'a été recensée au 275 Chemin des Goules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Chemin des Goules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 275 Chemin des Goules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Chemin des Goules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Chemin des Goules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Chemin des Goules dans son marché local
Prix du 275 Chemin des Goules par rapport à la voie
Sur Chemin des Goules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 275 Chemin des Goules se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Chemin des Goules par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Chemin des Goules se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 0.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Chemin des Goules à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 275 Chemin des Goules est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasse-sur-Rhône a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 017 €/m² sur la période récente.
