284 Chemin des Roues, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 284 Chemin des Roues, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°283 et de n°328.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Chemin des Roues, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 539 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chasse à 79 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Georgelières à 179 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Chemin des Roues
Aucune vente n'a été recensée au 284 Chemin des Roues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Chemin des Roues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Chemin des Roues, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°284 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Chemin des Roues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Chemin des Roues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Chemin des Roues dans son marché local
Prix du 284 Chemin des Roues par rapport à la voie
Sur Chemin des Roues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 284 Chemin des Roues se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Chemin des Roues par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Chemin des Roues se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 4.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Chemin des Roues à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 284 Chemin des Roues est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
