28 Impasse Fleming, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Fleming, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse Fleming, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Gare à 159 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 443 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Fleming, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Fleming dans son marché local
Prix du 28 Impasse Fleming par rapport à la voie
Sur Impasse Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 28 Impasse Fleming se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Fleming par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Fleming se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 3.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse Fleming à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse Fleming est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
