646 Route de Vienne, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 646 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², identique à celui du n°659.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 646 Route de Vienne, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône.
1 niveau - 1355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Georgelières à 1195 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 646 Route de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 646 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 646 Route de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 646 Route de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 646 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 646 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 646 Route de Vienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 646 Route de Vienne par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 646 Route de Vienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 646 Route de Vienne à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 646 Route de Vienne est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
