145 Rue de la Paix, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue de la Paix, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 650 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue F. Mitterrand à 148 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 348 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 145 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 145 Rue de la Paix se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de la Paix par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de la Paix se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 9.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue de la Paix à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 145 Rue de la Paix est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
